Отель .

Инвестиционный объект: Отель в San Pedro del Pinatar (Murcia)

Предлагается к продаже четырехэтажное здание бывшего Hostal, расположенное всего в 190 метрах от пляжа Mar Menor в городе San Pedro del Pinatar. Объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря действующему долгосрочному договору аренды и удачному расположению в популярной прибрежной зоне.

Основные характеристики

4 этажа + полуподвальный этаж

Лифты

Закрытый въезд для разгрузки с улицы

Солярий на крыше

52 комнаты-студии

Общая вместимость — 120 спальных мест

Каждая студия оборудована: кроватью; прикроватными тумбочками; шкафом; собственной ванной комнатой; кондиционером; бойлером.

Во многих номерах имеются террасы, часть из них — с видом на море.

Инфраструктура

Просторная столовая с отдельным входом с улицы, 

Кухня (в настоящее время не эксплуатируется, лицензия ресторана отсутствует), 

Зал для собраний и мероприятий

Прачечная

Котельная для нагрева воды

Мини-кухня с барной зоной для персонала

Пожарная сигнализация

Сплит-система кондиционирования в общих помещениях

Инвестиционная привлекательность

На сегодняшний день объект полностью сдан долгосрочному арендатору. Договор аренды заключен на 5 лет, до окончания остается 3 года.

Текущее использование — размещение в качестве убежища (социальный проект).

Арендная плата составляет 10 000 € в месяц + IVA, обеспечивая стабильный доход с первого дня владения.

Благодаря удачному расположению рядом с пляжем, значительному номерному фонду и наличию действующего арендатора объект представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на стабильный доход, так и для девелоперов, рассматривающих последующую реконструкцию и возвращение здания к гостиничной деятельности.